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Planta Tipo - final 02 e 04



Planta Tipo opção 2- final 02 e 04


SETIN lança seu primeiro residencial de alto padrão do ABC

A SETIN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, uma das principais construtoras e incorporadoras de São Paulo, lança neste final de semana (26/2/05) seu primeiro empreendimento residencial na região do ABC Paulista. A construtora chega ao ABC em grande estilo com apartamentos de 180 metros quadrados nas opções 3 e 4 suítes, 3 ou 4 vagas de garagem e toda infra-estrutura de lazer.

Na avaliação de Antonio Setin, presidente da incorporadora, o UNIQUE será um empreendimento único em São Caetano pela vista panorâmica permanente e pelo conjunto de espaços agregados ao empreendimento, tais como Espaço Gourmet, Espaço Teen, Fitness, Piscinas, Espaço Vip, Sauna, entre outros. "A escassez de terrenos amplos e bem localizados torna o UNIQUE realmente único", afirma Setin.

Outro diferencial é a localização. O edifício de 15 andares e 52 apartamentos será construído em frente ao Jardim São Caetano, em um bairro totalmente horizontalizado e consolidado, ficando a 3 minutos de São Paulo (pela Via Anchieta), próximo ao centro de São Caetano e de São Bernardo do Campo.

Com um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 23 milhões, o empreendimento está sendo lançado em parceria com a APARECIDO VIANA IMÓVEIS, uma das mais importantes e tradicionais imobiliárias da região, com mais de 300 lançamentos feitos, principalmente, na região do Grande ABC, São Paulo e litoral. André Luiz de Souza, diretor de marketing e comercialização da APARECIDO VIANA, lembra que o UNIQUE será o único condomínio vertical de uma das mais nobres regiões do ABC e aposta em uma valorização rápida do empreendimento. "Sob o aspecto do investimento, o UNIQUE representará um lucro de partida de 20%, sem contar a valorização normal de empreendimentos imobiliário em lançamento", Calcula ele.
PRIMEIRO EMPREENDIMENTO NA REGIÃO: IBIS MERCURE ABC
A Setin se notabilizou pelos empreendimentos hoteleiros que desenvolveu no país, entre eles o IBIS MERCURE ABC, o primeiro empreendimento da construtora na região. Inaugurado em maio de 2004, no centro de Santo André, o empreendimento levou para o ABC o conceito de SITE HOTELEIRO, uma tendência na hotelaria mundial, reunindo num mesmo terreno hotéis diferentes - nesse caso hospedagem econômica e superior. O complexo, que reúne 306 apartamentos, representou um investimento de mais de R$ 25 milhões.

O site hoteleiro permite que o cliente encontre apartamentos com maior facilidade e compartilhe os serviços das duas bandeiras, ou seja, ao mesmo tempo em que está hospedado no Ibis pode freqüentar áreas como as salas de reuniões ou restaurante do Mercure, por exemplo. A integração de dois hotéis também aumenta a eficiência das operações e melhora a qualidade dos serviços oferecidos aos hóspedes.
SOBRE A SETIN
Atuando há mais de 25 anos em construção e incorporação, a SETIN Empreendimentos Imobiliários, presidida por Antonio Setin, fatura anualmente cerca de R$ 200 milhões. Em 2004, a Setin tornou-se a primeira construtora e incorporadora da América Latina a obter a certificação ambiental ISO14001, coroando sua história de respeito ao meio ambiente.
BREVE RETROSPECTIVA
1979 - Instalado num pequeno escritório na Zona Norte da cidade, Antonio Setin começa a edificar casas populares;

1985 - em Moema, a Setin ergue o seu primeiro edifício de alto padrão;

De 1985 a 1996 - acentua-se o seu crescimento e aperfeiçoamento de sua técnica construtiva, formando uma imagem de qualidade nos segmentos da incorporação e da edificação residencial de primeira linha;

Em 1996 - a Setin transforma em flat de longa permanência um prédio projetado inicialmente para ser de apartamentos convencionais, o Residenziale Varietá, na Vila Olímpia. O lançamento foi extremamente bem recebido pelo mercado e o empreendimento assinalou a entrada da empresa como investidora em hotelaria;

Em 1999 - a Setin desponta na pesquisa da revista Carta Capital/ Interscience sobre as melhores de cada setor, como a segunda colocada no ramo hoteleiro. Em 2000, a mesma pesquisa a apontou como a número um.

Em 2002/2003 - a Setin retoma os seus investimentos em condomínios residenciais e lança o Villaggio Maia.

Em 2004 - a Setin lança o MUNDO APTO, primeiro projeto residencial do País que incorpora reuso da água. O projeto inclue outras soluções eco-eficientes, como aquecimento. São 1.172 apartamentos divididos por 10 torres em seis bairros de São Paulo. O valor total de venda é estimado em R$ 136 milhões.

Em 2005 - a Setin inicia operação no ABC com o lançamento de seu primeiro residencial na região. O Unique, em São Caetano do Sul.

Ficha Técnica

Empreendimento
UNIQUE


Localização
São Caetano do Sul - Rua Justino Paixão, 589, junto ao Jardim São Caetano

Categoria
3 ou 4 suites

Área privativa
180 m2

Torres
1 torre; 15 andares

Área do terreno
2.000 m2

No de unidades
52

EQUIPE
Incorporação e Construção
Setin Empreendimentos Imobiliários

Comercialização
Aparecido Viana Imóveis

Arquitetura
M&P Arquitetura

Interiores
Débora Aguiar




Fonte: Setin




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